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27240 Mesnils-sur-Iton

Maison à vendre Mesnils-sur-Iton 27240 Eure - 7 pièces 117m2 à 198 000 euros

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Carole ATANNE

198 000 €

187 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 000 €

Soit 5,88% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 117,26 m2
Surface du terrain : 270 m 2
Nombre de pièces 7
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

Maison de ville avec 4 chambres, dépendance et cour privative. Située en plein centre-ville, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces de vie fonctionnels et ses nombreuses possibilités de rangement. Élevée sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable, ainsi qu'une salle à manger avec placards bénéficiant d'une seconde entrée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing privatif et l'autre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : Une chaufferie attenante avec cuve à fioul. Une dépendance avec grenier, accessible par un escalier en bois, idéale pour le stockage. Un garage ouvert situé au fond de la cour. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un terrain entièrement clos de murs, avec grille et portail, offrant un espace extérieur à l'abri des regards. Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié en centre-ville. 4 chambres réparties sur deux étages. Cuisine aménagée et équipée. Dépendance avec grenier. Garage et espaces de rangement. Cour et terrain entièrement clos. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité des commodités, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !

Référence du bien : 11162/106

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
241.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
64.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3520 € et 4820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Carole ATANNE

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